WPIS HIPOTEKI I ROSZCZENIA NA OPRÓŻNIONE MIEJSCE HIPOTECZNE

Dowiedz się krok po kroku jak przygotować dokumenty, wypełnić formularz KW-WPIS i prawidłowo złożyć wniosek do sądu.

PRZYGOTUJ
DOKUMENTY

Zanim przystąpisz do wypełnienia formularza KW-WPIS, przygotuj:

zaświadczenie/oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki,
oświadczenie w sprawie zobowiązania kredytobiorcy do przeniesienia hipoteki banku oraz ujawnienia w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie hipoteki,
oświadczenie właściciela nieruchomości w sprawie ustanowienia hipoteki,
pełnomocnictwo, jeżeli wniosek o wpis hipoteki składa pełnomocnik,
dowód wniesienia opłaty sądowej - 350 zł, czyli 200 zł za wpis hipoteki i 150 zł za wpis roszczenia.

Opłatę sądową możesz wnieść w kasie Sądu albo online przez portal rządowy umożliwiający zapłatę opłat sądowych .

Uwaga! Jeżeli składasz wniosek o wpis hipoteki łącznej, czyli np. na działce oraz drodze dojazdowej do działki, dla których są dwie różne księgi wieczyste, płacisz tylko raz za wniosek - 350 zł. Wniosek KW-WPIS wypełniasz osobno dla każdej księgi wieczystej, wpisując te same treści żądań.

POBIERZ
FORMULARZ

Formularz KW-WPIS znajdziesz:

w Sądzie Rejonowym, w wydziale ksiąg wieczystych,
na stronie Sądu,
na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości .

Formularz ma kilka stron. Możesz go wypełnić ręcznie, czytelnie i drukowanymi literami, albo elektronicznie, a następnie wydrukować.

WYPEŁNIJ
FORMULARZ KW-WPIS

1. Oznaczenie Sądu i wydziału

Sąd Rejonowy - wpisz pełną nazwę Sądu Rejonowego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta.

Wydział ksiąg wieczystych - wpisz wydział zgodny z właściwością wydziału w danym Sądzie.

Informacje o podległości Sądu i/lub wydziale możesz sprawdzić również na stronie elektronicznych ksiąg wieczystych .

OZNACZENIE SĄDU I WYDZIAŁU, DO KTÓREGO SKŁADANY JEST WNIOSEK:

1. Sąd Rejonowy: SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE

2. Wydział Ksiąg Wieczystych: XIII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH

2. Numer księgi wieczystej

Numer księgi wieczystej - wpisz numer księgi wieczystej, której dotyczy wniosek.

NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ, KTÓREJ DOTYCZY WNIOSEK:

Jeżeli przedmiotem żądania jest odłączenie/wydzielenie z księgi wieczystej części nieruchomości i przyłączenie tej części do innej istniejącej księgi wieczystej, w polu nr 3 należy podać numer księgi wieczystej, z której część nieruchomości zostanie odłączona/wydzielona.

3. Numer księgi wieczystej:
WA1M/123456/1

3. Treść żądania - wpis hipoteki i roszczenia

Wpis prawa, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, roszczenia lub hipoteki - zaznacz ten check-box.

Treść pierwszego żądania - wpisz dokładną treść oświadczenia banku dotyczącą ustanowienia hipoteki.

Treść drugiego żądania - wpisz treść roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne.

X Wpis prawa, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, roszczenia lub hipoteki:

W żądaniu należy w szczególności określić rodzaj i treść hipoteki lub innego prawa, roszczenia lub ograniczenia, a także uprawnionych.
Treść każdego żądania należy wpisać w osobnej rubryce.

7. Treść żądania:

Wnoszę/Wnosimy o wpis hipoteki umownej na rzecz Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie do kwoty 700 000,00 PLN (słownie siedemset tysięcy złotych zero groszy) z tytułu umowy kredytu hipotecznego numer XXX XXX udzielonego dnia 20.05.2025 roku zabezpieczającego spłatę kredytu, na które składają się: należność główna z tytułu udzielonego kredytu, odsetki w postaci umownych odsetek od wykorzystanego kredytu oraz umownych odsetek od niespłaconego w terminie zadłużenia z tytułu należności głównej lub zadłużenia odsetkowego, prowizja i opłaty wynikające z umowy udzielonego kredytu hipotecznego, przyznane koszty postępowania, świadczenia uboczne w postaci roszczeń o naprawienie szkód wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z czynności bankowej udzielenia kredytu lub czynności bankowej zabezpieczenia spłaty tego kredytu.

8. Treść żądania:

Wnoszę/Wnosimy o ujawnienie roszczenia banku Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie o przeniesienie hipoteki, o której mowa w treści żądania pkt. 7 na opróżnione miejsce hipoteczne, które powstanie po wygaśnięciu hipoteki umownej do kwoty 200 000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych zero groszy) wpisanej na rzecz Santander Bank Polska Spółka Akcyjna.

Nie wpisuj własnej treści oświadczenia. Dokładną treść znajdziesz w dokumentach wydanych przez bank.

4. Wnioskodawcy postępowania

Wnioskodawcy - wpisz wszystkich właścicieli nieruchomości wymienionych w księdze wieczystej.

Czy wnioskodawca ma pełnomocnika albo przedstawiciela ustawowego? - zaznacz „tak”, jeżeli w imieniu właściciela nieruchomości wniosek składa pełnomocnik albo przedstawiciel ustawowy.

WNIOSKODAWCY/UCZESTNICY POSTĘPOWANIA:

Należy wypełnić wszystkie pola dotyczące danych wnioskodawcy/uczestnika postępowania.
Należy wyraźnie zaznaczyć kwadrat wskazujący właściwą odpowiedź.
Adres do doręczeń należy podać tylko wówczas, gdy jest on inny od miejsca zamieszkania/siedziby.

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA:

9. Numer PESEL: 80000000001

10. Numer identyfikacyjny REGON: XXX

11. Numer w Krajowym Rejestrze Sądowym: XXX

12. Nazwa lub firma/Nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego: Hipoteczny

13. Drugi człon nazwiska złożonego: XXX

14. Imię pierwsze: Jan

15. Imię drugie: XXX

16. Imię ojca: Jan

17. Imię matki: Janina

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

18. Kraj: Polska

19. Miejscowość: Warszawa

20. Ulica: Hipoteczna

21. Numer budynku: 1

22. Numer lokalu: 1

23. Kod pocztowy: 00-682

24. Poczta: Warszawa

25. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego? ☐ TAK ☒ NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

26. Nazwa lub firma/Imię i nazwisko: Jan Hipoteczny

27. Miejscowość: Warszawa

28. Ulica: Hipoteczna

29. Numer budynku: 1

30. Numer lokalu: 1

31. Kod pocztowy: 00-682

32. Poczta: Warszawa

5. Uczestnicy postępowania

Uczestnik postępowania - wpisz bank udzielający kredytu hipotecznego.

Czy uczestnik postępowania ma pełnomocnika albo przedstawiciela ustawowego? - wypełniając dane banku udzielającego kredytu hipotecznego, zaznacz „nie”.

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA:

33. Numer PESEL: XXX

34. Numer identyfikacyjny REGON: 016298263

35. Numer w Krajowym Rejestrze Sądowym: 0000026438

36. Nazwa lub firma/Nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

37. Drugi człon nazwiska złożonego: XXX

38. Imię pierwsze: XXX

39. Imię drugie: XXX

40. Imię ojca: XXX

41. Imię matki: XXX

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

42. Kraj: Polska

43. Miejscowość: Warszawa

44. Ulica: Puławska

45. Numer budynku: 15

46. Numer lokalu: XXX

47. Kod pocztowy: 02-515

48. Poczta: Warszawa

49. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego? ☐ TAK ☒ NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

50. Nazwa lub firma/Imię i nazwisko: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

51. Miejscowość: Warszawa

52. Ulica: Puławska

53. Numer budynku: 15

54. Numer lokalu: XXX

55. Kod pocztowy: 02-515

56. Poczta: Warszawa

ZAŁĄCZNIKI
DO WNIOSKU

Do wniosku dołącz:

zaświadczenie/oświadczenie z banku o ustanowieniu hipoteki wraz z pełnomocnictwami pracowników podpisujących dokument,
oświadczenie zobowiązujące do przeniesienia hipoteki i ujawnienia roszczenia podpisane przed notariuszem,
oświadczenie właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki,
dowód wniesienia opłaty sądowej - 350 zł,
pełnomocnictwo osoby, która składa wniosek w imieniu właściciela, jeżeli dotyczy.

Załączniki dodatkowe, jeżeli dotyczą:

KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania - jeżeli jest więcej niż 2 właścicieli nieruchomości,
KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy - jeżeli w imieniu wnioskodawcy lub wnioskodawców występuje pełnomocnik,
KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej - jeżeli potrzebujesz wpisać więcej żądań niż mieści formularz KW-WPIS.

Załączniki do wniosków znajdziesz na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości .

WYKAZ DOKUMENTÓW DOŁĄCZONYCH DO WNIOSKU:

Jeżeli dokument niezbędny do rozpoznania wniosku znajduje się przy innym wniosku, należy dodatkowo wskazać numer takiego wniosku lub numer księgi wieczystej.
Jeżeli pola 84-88 okażą się niewystarczające, pozostałe dokumenty należy wymienić na kolejnych kartach formatu A4.

Lp.	Nazwa formularza	Liczba załączników
81.	KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania	0
82.	KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy	0
83.	KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej	0
Lp.	Dane identyfikujące inny dokument (nazwa, numer, data wydania/sporządzenia, organ, który wydał/sporządził dokument)
84.	Oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki z dn. 01.06.2025 wraz z pełnomocnictwami
85.	Oświadczenie zobowiązujące do przeniesienia hipoteki oraz wpis roszczenia poświadczone notarialnie
86.	Oświadczenie właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki
87.	Potwierdzenie opłaty za wpis hipoteki - 350 zł
88.

Skorzystaj z generatora żądnia wpisu hipoteki i wpisu roszczenia na opróżnione miejsce hipoteczne by otrzymać gotowy tekst

Wygeneruj żądnie wpisu hipoteki i wpisu roszczenia na opróżnione miejsce hipoteczne by otrzymać gotowy tekst

PIERWSZE ŻĄDANIE

Ile osób składa wniosek? Pełna nazwa banku i adres - w którym zaciągnięto nowy kredyt Rodzaj hipoteki - banku, w którym zaciągnięto nowy kredyt Rodzaj umowy - banku, w którym zaciągnięto nowy kredyt Numer umowy kredytowej - banku, w którym zaciągnięto nowy kredyt Data zawarcia umowy - banku, w którym zaciągnięto nowy kredyt Suma hipoteki (zł) - banku, w którym zaciągnięto nowy kredyt Co bank zabezpiecza - jakie należności? - banku, w którym zaciągnięto nowy kredyt

DRUGIE ŻĄDANIE

Pełna nazwa banku i adres banku - którego hipoteka jest spłacana Rodzaj hipoteki - banku, którego hipoteka jest spłacana Suma wpisanej hipoteki - banku, którego hipoteka jest spłacana (zł)

JAK WYGLĄDA CAŁY PROCES?

📄

Przygotuj dokumenty

→

⬇

Pobierz formularz KW-WPIS

→

✎

Wypełnij formularz krok po kroku

→

📎

Dołącz załączniki i opłatę 350 zł

→

🏛

Złóż wniosek w Sądzie Rejonowym

→

✓

Oczekuj na wpis hipoteki w KW

💡

Wskazówka: Wszystkie informacje wypełniaj zgodnie z dokumentami od banku. W razie wątpliwości skonsultuj treść wniosku z pracownikiem Wydziału Ksiąg Wieczystych.

🛡

Poprawnie wypełniony wniosek to szybszy wpis hipoteki i ochrona Twoich interesów.

FUNDACJA oHipotece

Wierzymy, że dostęp
do wiedzy o kredytach
hipotecznych nie powinien
zależeć od zasobności portfela.

Dlatego nasze materiały udostępniamy bezpłatnie.

Poradniki

praktyczna wiedza
krok po kroku

Wzory dokumentów

gotowe wzory umów
i pism

Kalkulatory

pomocne narzędzia
i obliczenia

Praktyczne materiały

checklisty, instrukcje,
analizy i więcej

Fundacja oHipotece rozwija się dzięki osobom, które podzielają tę ideę i wspierają ją dobrowolnymi darowiznami.

Jeżeli również uważasz, że taka wiedza powinna pozostać bezpłatna i dostępna dla wszystkich, możesz wesprzeć nasze działania.

♡ PRZEKAŻ DAROWIZNĘ →

Dziękujemy! ♡

7 866