WYKREŚLENIE HIPOTEKI BANKU
Dowiedz się krok po kroku jak przygotować dokumenty, wypełnić formularz KW-WPIS i prawidłowo złożyć wniosek do sądu.
PRZYGOTUJ
DOKUMENTY
Zanim przystąpisz do wypełnienia formularza KW-WPIS, przygotuj:
- zezwolenie banku na wykreślenie hipoteki,
- pełnomocnictwo, jeżeli wniosek składa pełnomocnik,
- dowód wniesienia opłaty sądowej - 100 zł za wykreślenie hipoteki.
Opłatę sądową możesz wnieść w kasie Sądu albo online przez portal rządowy umożliwiający zapłatę opłat sądowych .
POBIERZ
FORMULARZ
Formularz KW-WPIS znajdziesz:
- w Sądzie Rejonowym, w wydziale ksiąg wieczystych,
- na stronie Sądu,
- na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości .
Formularz ma kilka stron. Możesz go wypełnić ręcznie, czytelnie i drukowanymi literami, albo elektronicznie, a następnie wydrukować.
WYPEŁNIJ
FORMULARZ KW-WPIS
1. Oznaczenie Sądu i wydziału
Sąd Rejonowy - wpisz pełną nazwę Sądu Rejonowego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta.
Wydział ksiąg wieczystych - wpisz wydział zgodny z właściwością wydziału w danym Sądzie.
Informacje o podległości Sądu i/lub wydziale możesz sprawdzić również na stronie elektronicznych ksiąg wieczystych .
2. Numer księgi wieczystej
Numer księgi wieczystej - wpisz numer księgi wieczystej, której dotyczy wniosek.
WA1M/123456/1
3. Treść żądania - wykreślenie hipoteki
Wpis prawa, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, roszczenia lub hipoteki - zaznacz ten check-box.
Treść żądania - wpisz treść żądania o wykreślenie hipoteki, uwzględniając dane hipoteki wpisanej w dziale IV księgi wieczystej.
- pełną nazwę banku, na rzecz którego wpisana jest obecna hipoteka,
- rodzaj wpisanej hipoteki,
- numer umowy kredytowej oraz datę jej zawarcia,
- sumę wpisanej hipoteki.
- W żądaniu należy określić rodzaj i treść hipoteki lub innego prawa, roszczenia lub ograniczenia.
- Treść każdego żądania należy wpisać w osobnej rubryce.
Wnoszę/Wnosimy o wykreślenie hipoteki umownej na rzecz Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie do kwoty 700 000,00 PLN (słownie siedemset tysięcy złotych zero groszy) z tytułu umowy kredytu hipotecznego numer XXX XXX udzielonego dnia 20.05.2025 roku zabezpieczającego spłatę kredytu, na które składają się: należność główna z tytułu udzielonego kredytu, odsetki w postaci umownych odsetek od wykorzystanego kredytu oraz umownych odsetek od niespłaconego w terminie zadłużenia z tytułu należności głównej lub zadłużenia odsetkowego, prowizja i opłaty wynikające z umowy udzielonego kredytu hipotecznego, przyznane koszty postępowania, świadczenia uboczne w postaci roszczeń o naprawienie szkód wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z czynności bankowej udzielenia kredytu lub czynności bankowej zabezpieczenia spłaty tego kredytu.
4. Wnioskodawcy postępowania
Wnioskodawcy - wpisz wszystkich właścicieli nieruchomości wymienionych w księdze wieczystej.
Czy wnioskodawca ma pełnomocnika albo przedstawiciela ustawowego? - zaznacz „tak”, jeżeli w imieniu właściciela nieruchomości wniosek składa pełnomocnik albo przedstawiciel ustawowy.
- Należy wypełnić wszystkie pola dotyczące danych wnioskodawcy/uczestnika postępowania.
- Należy wyraźnie zaznaczyć kwadrat wskazujący właściwą odpowiedź.
- Adres do doręczeń należy podać tylko wówczas, gdy jest on inny od miejsca zamieszkania/siedziby.
5. Uczestnicy postępowania
Uczestnik postępowania - wpisz bank, który udzielił kredytu hipotecznego.
Czy uczestnik postępowania ma pełnomocnika albo przedstawiciela ustawowego? - przy danych banku zaznacz „nie”.
ZAŁĄCZNIKI
DO WNIOSKU
Do wniosku dołącz:
- zezwolenie banku na wykreślenie hipoteki,
- dowód wniesienia opłaty sądowej - 100 zł,
- pełnomocnictwo osoby, która składa wniosek w imieniu właściciela, jeżeli dotyczy.
Załączniki dodatkowe, jeżeli dotyczą:
- KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania - jeżeli jest więcej niż 2 właścicieli nieruchomości,
- KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy - jeżeli w imieniu wnioskodawcy lub wnioskodawców występuje pełnomocnik,
- KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej - jeżeli potrzebujesz wpisać więcej żądań niż mieści formularz KW-WPIS.
Załączniki do wniosków znajdziesz na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości .
| Lp. | Nazwa formularza | Liczba załączników |
|---|---|---|
| 81. | KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania | 0 |
| 82. | KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy | 0 |
| 83. | KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej | 0 |
| Lp. | Dane identyfikujące inny dokument (nazwa, numer, data wydania/sporządzenia, organ, który wydał/sporządził dokument) | |
| 84. | Zezwolenie banku na wykreślenie hipoteki oraz pełnomocnictwa osób podpisujących | |
| 85. | Potwierdzenie opłaty za wykreślenie hipoteki - 100 zł | |
| 86. | ||
| 87. | ||
| 88. | ||
Wygenetuj żądnie wykreślenia hipoteki by otrzymać gotowy tekst
JAK WYGLĄDA CAŁY PROCES?
Przygotuj dokumenty
Pobierz formularz KW-WPIS
Wypełnij formularz krok po kroku
Dołącz załączniki i opłatę 100 zł
Złóż wniosek w Sądzie Rejonowym
Oczekuj na wykreślenie hipoteki z KW
Wskazówka: Wszystkie informacje wypełniaj zgodnie z dokumentami od banku. W razie wątpliwości skonsultuj treść wniosku z pracownikiem Wydziału Ksiąg Wieczystych.
Poprawnie wypełniony wniosek to szybszy wpis hipoteki i ochrona Twoich interesów.
