Jak banki do nich podchodzą?

Alimenty a kredyt hipoteczny

Alimenty, które płacimy

 Alimenty, płacone na dzieci lub byłych małżonków, zawsze będą traktowane przez banki jako dodatkowe zobowiązanie. Niezależnie od tego, czy płatności są regularne, czy opóźnione, bank doliczy je do naszych miesięcznych obciążeń.

Czy warto ujawniać bankowi informacje o alimentach? Tak – to konieczne. Bank sprawdzi obowiązek alimentacyjny, szczególnie jeśli jesteśmy po rozwodzie, prosząc o przedstawienie wyroku rozwodowego. Dodatkowo bank może analizować historię naszych przelewów w wyciągu bankowym, aby zweryfikować regularność płatności.

Ważne: każda próba zatajenia alimentów lub podawania nieprawdziwych informacji to jawne wyłudzenie kredytu, co może mieć poważne konsekwencje prawne.

Alimenty, które otrzymujemy

 Otrzymywanie alimentów nie zwiększa automatycznie naszej zdolności kredytowej. Banki zwykle nie traktują ich jako dochodu, a jedynie w minimalnym stopniu mogą obniżać koszty utrzymania gospodarstwa domowego, jeśli są przeznaczone na dzieci.

Niektóre banki stosują jednak indywidualne podejście:

• Alior Bank – 100% otrzymywanych alimentów obniża koszty gospodarstwa domowego, pod warunkiem regularnych wpływów i dostarczenia potwierdzeń.
• BNP Paribas – analogicznie jak Alior Bank, obniża koszty gospodarstwa o pełną kwotę regularnie otrzymywanych alimentów.
• BOŚ Bank – również uwzględni 100% otrzymywanych alimentów i obniży o ich wysokość koszt utrzymania gospodarstwa domowego.
• Bank Millennium – uwzględnia maksymalnie 500 zł na każde dziecko, pod warunkiem regularnych wpływów i potwierdzeń na koncie.

Aby bank uwzględnił alimenty w analizie zdolności kredytowej, muszą one być otrzymywane regularnie, bez przerw, a ich wpływ należy dokumentować potwierdzeniami przelewów.

Podsumowowanie

Alimenty, które płacimy, zwiększają zobowiązania, a te otrzymywane jedynie w wybranych bankach mogą nieznacznie obniżyć koszty utrzymania. Zawsze należy działać zgodnie z prawdą i dokumentować wszystkie wpływy.