Rekord za rekordem
Bardzo mocny kwartał. Ceny nieruchomości rekordowo wysokie.
Zapowiedzi rekordowo wysokich cen nieruchomości w III kwartale 2021 potwierdził Narodowy Bank Polski w swojej najnowszej publikacji. Nieruchomości drożeją w mgnieniu oka, zwłaszcza na rynku pierwotnym. Niezmiennie do porównania przyjmuję ceny transakcyjne, czyli te, które faktycznie zapłacili kupujący w aktach notarialnych.
Rynek pierwotny
Ceny nieruchomości w III kwartale najmocniej wystrzeliły w Łodzi, ponad 11%, bardzo mocno także nieruchomości odbiły się w Szczecinie ponad 9%. Opole jako jedyne miasto w Polsce zalicza regularne spadki od kilku kwartałów, tym razem ponad 5% spadek.
Rynek wtórny
Średnie ceny transakcyjne na rynku wtórnym również mocno poszły w górę. 3-5%, o tyle zdrożały średnio nieruchomości w większości miast i żadnych spadków.
Regulanie rosnące ceny nieruchomości
Śledząc wykresy poszczególnych miast porównując kwartał do kwartału i zaczynając od początku roku 2020 gdzie zaczęła rozpetrzestrzeniać się pandemia covid-19 w Polsce, ceny nieruchomości regularnie rosną. Opole jako jedyne miasto w Polsce zalicza spadki, ale tylko na rynku pierwotnym. Czy ostatnie zawirowania na rynku kredytów hipotecznych przełożą się chodź trochę na ostudzenie chęci zakupowych, tym samym spadek cen? Zobaczymy za parę miesięcy.
