Te kwoty robią wrażenie

Ile spadła zdolność kredytowa od kwietnia? 

Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła bankom z początkiem marca 2022 zmiany w liczeniu zdolności kredytej wnioskującym o kredyt hipoteczny. Zmiany weszły w życie 1 kwietnia we wszystkich bankach i to nie jest niestety prymaaprilisowy żart. To ile spadła zdolność kredytowa od kwietnia udało mi się policzyć, porównując zestawienie zdolności na ostatni dzień miesiaca marca w bankach oraz od pierwszego dnia kwietnia.

Banki komunikowały kiedy planują dokonać aktualizacji w swoich algorytmach by można było przygotować klientów na zmiany. Byli także tacy jak mBank, czy BOŚ Bank, którzy postawili wszystkich przed faktem dokonanym komunikując jedynie, że zmiany weszły w życie kilka dni przed końcem marca, bądź w ogóle nie komunikując. Przez co w podanych przeze mnie tabelach nie widać różnic w zmianach zdolności z dnia na dzień tych banków. Zapewniam jednak, ze zmiany nastąpiły wszędzie.

Do założeń w liczeniu zdolności kredytowej przyjąłem:

• wnioskujący o kredyt hipoteczny pracują na umowy o pracę na czas nieokreślony, których wynagrodzenie wpływa do banku, w którym starają się o kredyt;
• wynagrodzenie za pracę podane w tabelkach jest wynagrodzeniem zasadniczym, bez części zmiennych;
• brak jest jakichkolwiek zobowiązań kredytowych;
• wnioskujący o kredyt hipoteczny korzystają z pełnego cross-sellu oferowanego w bankach (konto, karta kredytowa/debetowa, ubezpieczenia);
• okres kredytowania 25 lat.

Osoby, które złożyły wnioski kredytowe do końca marca 2022 mogą spać spokojnie. Decyzje kredytowe będą wydane na starych zasadach, przed dniem wejścia w życie zmian. Wszyscy, którzy wnioski składają już od 1 kwietnia podlegają pod nowe regulacje a zdolność liczona jest według nowych zasad.

Singiel, jak mocno spadła zdolność?

Rodzina w modelu 2+1 i 2+2, ile straciła przez jeden dzień?