Ten kalkulator pozwala sprawdzić, jak jednorazowa nadpłata kredytu hipotecznego wpłynie na Twoje zobowiązanie.

Wystarczy podać pozostałą kwotę kredytu, okres spłaty, oprocentowanie, wysokość nadpłaty oraz typ rat (równe lub malejące) i sposób rozliczenia nadpłaty (skrócenie okresu lub zmniejszenie raty).

Kalkulator pokaże nową wysokość raty lub skrócony okres kredytowania, pomagając lepiej zarządzać kosztami kredytu.

Ten kalkulator pozwala oszacować wszystkie koszty związane z zakupem nieruchomości, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.

Należy wprowadzić wartość nieruchomości, rodzaj nieruchomości, czy zakup jest na kredyt, a w przypadku rynku wtórnego dodatkowo typ zakupu.

Kalkulator oblicza maksymalną taksę notarialną z VAT, opłaty sądowe (wpis właściciela do księgi wieczystej, założenie KW, wpis hipoteki), podatek PCC-2, koszt wypisu aktu notarialnego oraz łączne koszty wszystkich opłat.

Wyniki prezentowane są w czytelnej tabeli z podsumowaniem całkowitych wydatków.

Ten kalkulator pozwala obliczyć harmonogram spłaty kredytu hipotecznego.

Wystarczy podać kwotę kredytu, oprocentowanie, okres spłaty oraz typ rat (równa lub malejąca).

Kalkulator wyświetli wysokość każdej raty, część kapitałową i odsetkową oraz pozostałą do spłaty kwotę.

Dodatkowo podsumuje całkowitą kwotę do zapłaty i koszt odsetek, pomagając w świadomym planowaniu budżetu domowego.

Ten kalkulator umożliwia porównanie wysokości rat kredytu hipotecznego przy oprocentowaniu stałym i zmiennym.

Wystarczy podać kwotę kredytu, okres spłaty, oprocentowanie stałe i zmienne oraz wybrać rodzaj rat (równe lub malejące).

Kalkulator oblicza wysokość raty dla obu scenariuszy, pokazuje średnią i pierwszą/ostatnią ratę w przypadku rat malejących oraz różnicę między ratami, pomagając świadomie wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.

Kalkulator umożliwia analizę rentowności inwestycji w nieruchomość wynajmowaną przy jednoczesnej spłacie kredytu hipotecznego.

Należy wprowadzić dane dotyczące ceny zakupu, kosztów remontu, wkładu własnego, czynszu z najmu, kosztów administracyjnych, rat kredytu, ubezpieczenia, rezerwy na naprawy, prowizji pośrednika, prognozowanego wzrostu wartości mieszkania, liczby miesięcy pustostanu oraz okresu inwestycji.

Obliczysz roczne przychody z najmu po uwzględnieniu wzrostu czynszu i pustostanu.

Wyliczysz roczne koszty (administracyjne, kredyt, ubezpieczenie, rezerwa, podatek).

Obliczysz roczny i skumulowany zysk netto.

Kalkulator oszacuje wartość nieruchomości w kolejnych latach inwestycji.

Obliczysz wskaźniki ROI operacyjny (zwrot z inwestycji z najmu), ROE operacyjne (zwrot z kapitału własnego) oraz ROI całkowite (z uwzględnieniem wzrostu wartości nieruchomości).

Wyniki są prezentowane w tabeli pokazującej szczegółowy przebieg inwestycji rok po roku wraz z wyjaśnieniem wskaźników.