zmiany w polityce kredytowej banków
Powolne odmrażanie polityki kredytowej w bankach
Z poczatkiem lipca widać delikatne zmiany w podejściu do udzielania kredytów hipotecznych w bankach. Kilka banków zdecydowało się poluzować politykę kredytową i otworzyć się na działalność gospodarczą, rozszerzyć listę branż które będą akceptowalne, wrócić z finansowaniem umów o pracę na czas określony. Jest światełko w tunelu, że rynek kredytów hipotecznych powoli wraca do normy. Ale odmrażanie kredytów hipotecznych potrwa jeszcze co najmniej parę miesięcy. Sytuację na rynku kredytów hipotecznych w czasach Covid-a opisywaliśmy tutaj.
Banki mówią „sprawdzam”
Nadal w większości banków obowiązuje wzmożona weryfikacja klienta pod kątem stabilności utrzymania źródła dochodu. Gospodarka została odmrożona i banki sprawdzają w chwili obecnej jak radzą sobie osoby, które pracują w najbardziej dotkniętych branżach ze spłatą kredytów hipotecznych. To, że banki przestały udzielać kredytów hipotecznych tym osobom nie oznacza, że nie posiadały ich w portfelu kredytów hipotecznych. Od tego jak radzą sobie te osoby ze spłatą kredytów hipotecznych zależeć będzie dalsze odmrażanie polityki kredytowej.
Wkład własny nadal wysoki
Obecnie nie mamy co liczyć na zmianę wysokości wkładu własnego w dół, jedyne co może jeszcze się wydarzyć to podwyższenie wkładu własnego. Banki stoją na stanowisku, że ryzyko spadku cen nieruchomości nadal istnieje, tym samym nie chcą brać tak dużej odpowiedzialności na siebie. Na temat wkładu własnego pisaliśmy w tutejszym artykule.
