Świadczenie 500+
Program socjalny wspierający rodziny z dziećmi, szeroko zresztą komentowany bardzo pomaga w codziennym budżecie takich rodzin. Na ile świadczenie pieniężne 500+ pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego? Sprawdziliśmy 🙂
Otóż na początek rozwiejmy wątpliwość, czy 500+ jest dochodem dla banków? Niestety nie. Świadczenie 500+ nie jest traktowane jako dochód w bankach, pomimo iż jest wypłacane regularnie miesiąc w miesiąc. Świadczenie 500+ natomiast może zostać odjęte od kosztów utrzymania gospodarstwa domowego podczas starania się o kredyt hipotczny, tym samym może ono nam pomóc w uzyskaniu większego kredytu.
Czym są koszty utrzymania i ile wynoszą? To przyjęte przez bank minimalne koszty codziennego życia i bieżące wydatki. Starając się o kredyt hipoteczny deklarujemy we wniosku ile wydajemy na życie. Nasza deklaracja to jedno, drugie to wyliczenia banku bowiem każdy bank posiada ustalone minimalne koszty życia, których mocno się trzyma. Jeżeli zadeklarujemy mniej niż bank ma w swoich wytycznych to przyjmie wówczas swoje koszty do oceny naszej zdolność kredytowej. W przypadku, gdy zadeklarujemy więcej niżeli bank przyjmuje średnio, wówczas zostanie uwzględniona nasza deklaracja. Średnie koszty utrzymania przyjęte w bankach to 600 zł/osobę miesięcznie, niezależnie czy jest to osoba pracująca czy dziecko. Łatwo obliczyć, iż 4 osobowa rodzina, która ma na utrzymaniu 2 dzieci według banku wydaje na życie 2 400 zł miesięcznie! Straszne, prawda 🙂 ? Pobierając świadczenie 500+ dla dwójki dzieci można zatem odliczyć 1 000 zł miesięcznie od tych kosztów, tym samym nasza zdolność będzie o 1 000 zł miesięcznej raty wyższa. Całkiem niedawno publikowaliśmy artykuł na temat zdolności kredytowej w bankach, do którego warto sięgnąć także, aby sprawdzić ile 4 osobowa rodzina dostanie kredytu.
Nasza analiza pokazała, że zabieg z odjęciem świadczenia stosuje obecnie tylko jeden Bank, któremu należą się brawa za takie podejście do świadczeń. Jest nim BNP Paribas Polska 🙂 Jest jeden mały haczyk, mianowicie okres kredytowania nie może być dłuższy niż okres wypłaty świadczenia 500+ aby nasze koszty utrzymania gospodarstwa domowego zostały obniżone. Licząc na szybko 18 lat, na tyle maksymalnie można by dostać kredyt hipoteczny odejmując świadczenie 500+. Oczywiście liczymy według wieku osiągniecia pełnoletności przez najstarsze dziecko. Jeżeli staramy się o dłuższy okres kredytowania, wówczas Bank nie odliczy świadczenia 500+ od kosztów utrzymania gospodarstwa domowego.
