Czy dostaniesz kredyt hipoteczny?

Wynagrodzenie wypłacane gotówką a kredyt hipoteczny

Z punktu widzenia rozliczeń między pracodawcą a pracownikiem forma wypłaty wynagrodzenia nie ma większego znaczenia. Problem pojawia się jednak, gdy starasz się o kredyt hipoteczny. Część banków nie akceptuje dochodu wypłacanego w gotówce.

Jeszcze kilka lat temu nie stanowiło to większej przeszkody, ale pandemia COVID-19 zmieniła podejście banków. Choć sytuacja na rynku hipotek stopniowo się stabilizuje, gotówkowe wynagrodzenie wciąż jest traktowane ostrożnie i wymaga dodatkowej weryfikacji.

Jak banki weryfikują wynagrodzenie gotówkowe?

Jeżeli otrzymujesz pensję w gotówce, bank poprosi Cię o zaświadczenie z ZUS o podstawie naliczania składek za okres od 3 do 12 miesięcy – w zależności od banku.

Dokument możesz uzyskać:

• online – logując się na konto na PUE ZUS przechodząc do:
  Ubezpieczony → Usługi → Katalog usług → Informacje o podstawach i składkach i pobierając dokument,
• osobiście – w dowolnym oddziale ZUS, gdzie zaświadczenie otrzymasz od ręki.

Które banki akceptują wynagrodzenie gotówkowe?

Obecnie kredyt hipoteczny przy wynagrodzeniu wypłacanym w gotówce można uzyskać tylko w wybranych bankach – po spełnieniu dodatkowych wymogów:

Podsumowanie

Wynagrodzenie wypłacane gotówką nie wyklucza kredytu hipotecznego, ale znacząco ogranicza wybór banków i wymaga dodatkowych dokumentów. Warto przygotować zaświadczenie z ZUS jeszcze przed złożeniem wniosku kredytowego, aby przyspieszyć procedurę.