Ile obecnie pożyczyć mogą nam banki?
Zdolność kredytowa na kredyt hipoteczny w bankach w III kwartale 2024
Decyzje Rady Polityki Pieniężnej od miesięcy nie ulegają zmianie, ale zdolność kredytowa na kredyt hipoteczny w bankach w III kwartale 2024 poprawiła się odrobinę w porównaniu z poprzednim kwartałem. Nie wszędzie, bo są banki, które ewidentnie notują spadek zdolności, ale patrząc obiektywnie – możemy ciut więcej pożyczyć. Mimo, iż harmonogram posiedzień RPP rozpisany jest co miesiąc, to zgodnie z tym co prezentował Prezes Narodowego Banku Polskiego na lipcowej koneferencji prasowej do końca roku raczej powinniśmy zapomnieć o jakichkolwiek ruchach w dół związanych z obniżką stóp procentowych a jak wiadomo niższe stopy procentowe to wyższa zdolność kredytowa. Sytuacja na rynku finansowym jest ciągle nieustabilizowana i spodziewane są kolejne skoki inflacji.
W swoich wyliczeniach prezentuję 3 rodzaje klientów. Singiel oraz dwa małżeństwa z jednym, bądź dwojgiem dzieci na utrzymaniu. Ponadto:
- wszyscy wnioskujący o kredyt hipoteczny posiadają umowy na czas nieokreślony, mieszkają w większych miejscowościach pow. 250 tys. mieszkańców;
- wybór oferty z pełnym cross-sellem (konto osobiste, karta kredytowa/debetowa, ubezpieczenie na życie/od utraty pracy);
- min. 1 z kredytobiorców jest posiadaczem konta z regularnymi wpływami w banku, do którego składany jest wniosek;
- zdolność kredytowa liczona jest dla okresu kredytowania 25 lat;
- wnioskodawcy nie posiadają kart kredytowych, limitów w koncie ani rat kredytów, które obciążałyby ich zdolność kredytową.
Zdolność kredytowa Singla
Zdolność kredytowa rodziny z 1 dzieckiem
*zaznaczone na czerwono przy banku (800+) oznacza, iż bank przyjmuje świadczenie 800+ do zdolności kredytowej
Zdolność kredytowa rodziny z 2 dzieci
*zaznaczone na czerwono przy banku (800+) oznacza, iż bank przyjmuje świadczenie 800+ do zdolności kredytowej
