Ile pożyczą banki z początkiem roku?

Zdolność kredytowa na kredyt hipoteczny w I kwartale 2025: Co się zmieniło?

Początek roku w większości banków zwiastuje spadek zdolności, jeżeli porównamy go z poprzednim kwartałem.

Zdolność kredytowa na kredyt hipoteczny w I kwartale 2025 wyliczana była przeze mnie w oparciu o założenia, iż:

• wszyscy wnioskujący o kredyt hipoteczny posiadają umowy na czas nieokreślony, mieszkają w większych miejscowościach pow. 250 tys. mieszkańców;
• wybór oferty z pełnym cross-sellem (konto osobiste, karta kredytowa/debetowa, ubezpieczenie na życie/od utraty pracy);
• min. 1 z kredytobiorców jest posiadaczem konta z regularnymi wpływami w banku, do którego składany jest wniosek;
• zdolność kredytowa liczona jest dla okresu kredytowania 25 lat;
• wnioskodawcy nie posiadają kart kredytowych, limitów w koncie ani rat kredytów, które obciążałyby ich zdolność kredytową.

Tym razem w moim zestawieniu znajdziecie również zdolność kredytową na Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, ponieważ bardzo często cena takiego kredytu jest dużo lepsza niżeli standardowa oferta kredytu hipotecznego. Pamiętajcie, że program ten rządzi sie swoimi prawami i nie każdy może z niego skorzystać. Dla kogo przeznaczony jest program opisuję bardzo szczegółowo w swoim artykule.

SINGIEL – zdolność na zwykły kredyt i rodzinny kredyt mieszkaniowy

Zdolność na kredyt standardowy znajduje się w tabeli poniżej.

Z kolei pod nią znajduje się zdolność na rodzinny kredyt mieszkaniowy, w zależności od tego czy zabezpieczeniem kredytu jest lokal mieszkalny czy dom. A także w przypadku domu, w zależności od tego czy jest to zakup domu (w tym od dewelopera w trakcie budowy) czy budowa domu metodą gospodarczą. Jeżeli obliczenia nie będą wystarczająco zrozumiałe dla Ciebie, pamiętaj, że zawsze możesz skontaktować się ze mną przez formularz bądź zadać pytanie komentując post 🙂

RODZINA 2+1 – zdolność na zwykły kredyt i rodzinny kredyt mieszkaniowy

Zdolność na kredyt standardowy dla rodziny z 1 dzieckiem znajduje się w tabeli poniżej. Oznaczyłem także banki, które akceptują świadczenie 800+ jako dochód bądź, gdy obniża ono koszty utrzymania.

Pod zwykłą tabelą znajduje się zdolność na rodzinny kredyt mieszkaniowy, w zależności od tego czy zabezpieczeniem kredytu jest lokal mieszkalny czy dom. A także w przypadku domu, w zależności od tego czy jest to zakup domu (w tym od dewelopera w trakcie budowy) czy budowa domu metodą gospodarczą. Jeżeli obliczenia nie będą wystarczająco zrozumiałe dla Ciebie, zachęcam do kontaktu przez formularz bądź zadaj pytanie komentując post 🙂

RODZINA 2+2 – zdolność na zwykły kredyt i rodzinny kredyt mieszkaniowy

Zdolność na kredyt standardowy dla rodziny z 2 dziećmi znajduje się w tabeli poniżej. Oznaczyłem banki, które akceptują świadczenie 800+ jako dochód bądź, gdy obniża ono koszty utrzymania.

Pod zwykłą tabelą znajduje się zdolność na rodzinny kredyt mieszkaniowy, w zależności od tego czy zabezpieczeniem kredytu jest lokal mieszkalny czy dom. A także w przypadku domu, w zależności od tego czy jest to zakup domu (w tym od dewelopera w trakcie budowy) czy budowa domu metodą gospodarczą. Jeżeli obliczenia nie będą wystarczająco zrozumiałe dla Ciebie, zachęcam do kontaktu przez formularz bądź zadaj pytanie komentując post 🙂