Czy IV kwartał 2020 zaczął się dobrze?
Zdolność kredytowa z poczatkiem IV kwartału
Czy początek nowego kwartału przynosi dobre wieści dla kredytobiorców? Zdecydowanie tak 🙂 Zdolność kredytowa praktycznie w każdym banku podniosła się i to znacznie względem ostatniego porównania. Czy to efekt ostatnich zmiań i odmrożenia polityki kredytowej? Poniekąd tak i to na pewno dobra wiadomość dla wszystkich, którzy planują w niedługiej przyszłości wzięcie kredytu hipotecznego. Banki luzują obostrzenia w udzielaniu kredytów hipotecznych, idzie za tym także większa zdolność kredytowa. Do sprawdzenia zdolności kredytowej porównałem singla, rodzinę 2+1, oraz 2+2. Moi klienci mieszkują w mieście pow. 250 000 mieszkańców, nie mają kredytów ani kart czy limitów, oraz regularnie zasilają rachunek bankowy wynagrodzeniem w banku, w którym wnioskują o kredyt hipoteczny. Pracują na umowy o pracę na czas nieokreślony, ze stałym wynagrodzeniem zasadniczym bez części zmiennch. Porównanie banków przygotowałem w oparciu o 3 kryteria dochodowe, oraz 3 kryteria wkładu własnego 10%, 20% i 30%.
Singiel
Obecnie singiel może pozwolić sobie średnio na ok. 10% więcej kredytu niżeli w ubiegłym kwartale. Najbardziej poprawił swoją zdolność kredytową Bank Millenium, gdzie różnica sięga od 16% do nawet 30% w zależności od dochodów. Najgorzej w zestawieniu wychodzi Alior Bank, który obniżył możliwość kredytowania o średnio 5% w porównaniu z ubiegłym kwartałem
Rodzina 2 dorosłych + 1 dziecko na utrzymaniu
Nasza rodzina ma średnio o 15% większą zdolność kredytową niżeli w ubiegłym kwartale. Wyniki poprawił Bank Millenium oraz Bank BNP Parias, gdzie nasza rodzina dostanie średnio większy kredyt o prawie 30% względem ubiegłego kwartału. Alior Bank na szarym końcu, z obniżką zdolności kredytowej o ok. 5%.
Rodzina 2 dorosłych + 2 dzieci na utrzymaniu
Zdolność kredytowa naszej większej rodziny w stosunku do ubiegłego kwartału wzrosła średnio o ok. 20%. Najbardzej poprawił się znów Bank Millenium, oraz BNP Paribas. Niestety Alior Bank widać w całej swojej linii biznesowej uciął możliwość finansowania o ok. 5%.
