Kredyt hipoteczny po ślubie, czy przed? A może w ogóle bez?

Związki nieformalne – czy dostaniemy kredyt hipoteczny bez ślubu?

Wiele osób zadaje sobie to pytanie. Odpowiedź brzmi: tak 🙂Jednak są pewne szczegóły, które warto znać. O tym właśnie jest ten artykuł.

Kto może wnioskować o kredyt hipoteczny

O kredyt mogą ubiegać się:

• dwie zupełnie obce osoby,
• dwie osoby niespokrewnione, które wspólnie prowadzą gospodarstwo domowe.

Dotyczy to zarówno par różnopłciowych, jak i jednopłciowych. Najważniejsza dla banków jest deklaracja wspólnego zamieszkiwania i prowadzenia wspólnego gospodarstwa domowego.

Wspólne gospodarstwo domowe

Związki nieoformalne dla banków to już nie nowość. Pod warunkiem, że osoby mieszkają razem, tworzą jedno gospodarstwo domowe. To prawie jak małżeństwo: wspólne koszty życia, mieszkania, samochodu, wychowywanie dzieci.

Ten fakt jest kluczowy przy ocenie wydatków, które bank przyjmie podczas analizy zdolności kredytowej.

• We wniosku kredytowym deklarujesz miesięczne koszty życia.
• Bank porównuje je z minimalnymi kosztami ustalonymi w swojej polityce.
• Jeśli zadeklarujesz niższą kwotę niż minimalna, bank i tak przyjmie własne widełki kosztów.

Im wyższe koszty przyjęte przez bank, tym niższa zdolność kredytowa.

Podsumowanie

Ślub nie jest konieczny, by wspólnie wnioskować o kredyt hipoteczny. Dla większości banków liczy się to, czy prowadzicie wspólne gospodarstwo domowe. To dobra wiadomość dla osób, które nie mogą lub nie chcą zawierać małżeństwa – w większości instytucji bankowych to wystarczy, aby wspólnie ubiegać się o finansowanie, jednak należy ten fakt jasno zadeklarować, iż prowadzi się wspólne gospodarstwo domowe.