Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości

Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości, który załączam poniżej warto wykorzystać, ponieważ stanowi on szczegółowy i kompleksowy dokument regulujący stan nieruchomości oraz jej wyposażenie w momencie przekazania jej nowemu właścicielowi. Protokół uwzględnia kluczowe aspekty, takie jak:

Dokładny opis nieruchomości i jej stanu technicznego – zawiera informacje o instalacjach, ścianach, podłogach, oknach i drzwiach, co ułatwia ocenę kondycji budynku w chwili przekazania.

Stan liczników mediów – pomaga uniknąć nieporozumień co do kosztów mediów po przekazaniu, dzięki uwzględnieniu aktualnych odczytów liczników.

Lista kluczy i przekazywanych dokumentów – wskazuje, które klucze i dokumenty są przekazywane kupującemu, co jest istotne przy późniejszym zarządzaniu nieruchomością.

Obowiązki stron – jednoznacznie precyzuje obowiązki zarówno sprzedającego, jak i kupującego, takie jak przepisanie liczników, co minimalizuje ryzyko późniejszych roszczeń.

Oświadczenie o braku roszczeń – zabezpiecza interesy obu stron, potwierdzając, że stan nieruchomości i jej wyposażenie zostały zaakceptowane i brak jest dodatkowych roszczeń.

Stosowanie takiego protokołu zwiększa bezpieczeństwo prawne obu stron, zapewniając przejrzystość i ułatwiając rozwiązanie ewentualnych sporów w przyszłości.

Protokół zdawczo-odbiorczy

Wzór ten wykorzystasz do:

• Umowy sprzedaży nieruchomości – jako dokument towarzyszący przekazaniu nieruchomości po zawarciu aktu notarialnego sprzedaży.
• Umowy darowizny nieruchomości – jako potwierdzenie faktycznego przekazania nieruchomości obdarowanemu i opis jej stanu w dniu darowizny.
• Umowy najmu nieruchomości (przy przekazaniu lub odbiorze nieruchomości) – stosowany przy przekazaniu lub zdaniu wynajmowanej nieruchomości, aby określić stan techniczny i wyposażenie na początku i końcu okresu najmu.
• Umowy zamiany nieruchomości – do formalnego przekazania nieruchomości na zasadach zamiany między stronami.
• Umowy dzierżawy nieruchomości – jeśli dzierżawiona nieruchomość jest wyposażona w budynki lub urządzenia, protokół pozwala na określenie ich stanu technicznego w chwili przekazania.

Skontaktuj się ze mną, jeżeli:

• nie znalazłeś odpowiedniego wzoru protokołu zdawczo-odbiorczego,
• chcesz otrzymać wzór protokołu zamieszczony na stronie w word,
• potrzebujesz po prostu porady 🙂